TỔNG QUAN DỰ ÁN GRAND SENTOSA
TỔNG QUAN GRAND SENTOSA NAM SÀI GÒN
♦ Dự án: Grand Sentosa
♦ Vị trí: Số 116A Đường Nguyễn Hữu Thọ – P. Phước Kiển – H. Nhà Bè – TP. Hồ Chí Minh
♦ Phát triển dự án: Tập đoàn Novaland
♦ Đơn vị tư vấn thiết kế ý tưởng kiến thức: DPA DP ARCHITECTS
♦ Đơn vị cung cấp và thi công cây xanh: Nova Evergreen
♦ Nhà thầu chính: Nova E&C
♦ Tổng diện tích:8.34 ha
♦ Mật độ xây dựng: 23%
♦ Quy mô: 9 tòa tháp căn hộ
♦ Loại hình sản phẩm: căn hộ; shophouse thương mại; căn hộ văn phòng; khách sạn;…
♦ Số lượng sản phẩm: hơn 2600 căn hộ
♦ Tính pháp lý: minh bạch sổ đỏ từng sản phẩm
♦ Thời gian bàn giao: Năm 2025
VỊ TRÍ DỰ ÁN
Grand Sentosa của CĐT Novaland đã được triển khai xây dựng tại số 116A Đường Nguyễn Hữu Thọ – P.Phước Kiển – H.Nhà Bè – TP Hồ Chí Minh với quy mô là một dự án phức hợp, hiện đại, hội tụ hàng loạt tiện ích dịch vụ đẳng cấp.
Vị trí này nằm ngay mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ huyện Nhà Bè và ngay ngã tư của giao lộ Nguyễn Văn Linh và Nguyễn Hữu Thọ nằm ngay cạnh dự án chính là KĐT Nam Sài Gòn; KĐT Phú Mỹ Hưng;…Từ đó giúp cho mọi cư dân tại dự án Grand Sentosa sẽ nhanh chóng tiếp cận các khu vực trung tâm thành phố, lân cận, tới với các quận như quận 1 ; quận 8; quận 5; quận 2 một cách dể dàng.
Ngoài ra, dự án có 2 mặt giáp sông nên sẽ giúp đem lại không gian sống xanh tươi mát, trong lành hiếm có. Yếu tố này được đánh giá cao và thu hút đông đảo mọi khách hàng. Nơi đây hội tụ đầy đủ những điều kiện cần và đủ cho sự phát triển của một đô thị tương lai.
Đồng thời, dự án cũng liền kề với khu đô thị kiểu mẫu Phú Mỹ Hưng và dễ dàng tiếp cận với các trung tâm tài chính, tiện ích cao cấp, hiện đại và sang trọng bậc nhất của Quận 7.
VỊ TRÍ – HẠ TẦNG LIÊN KẾT GRAND SENTOSA NOVALAND
Khu vực xã Phước Kiến – Nhà Bè có lợi thế là quỹ đất rộng rãi, chất lượng không gian sống thông thoáng, mát mẻ với nhiều mảng xanh và hệ thống sông ngòi, kênh rạch.
Song song đó, Phước Kiến còn giàu tiềm năng phát triển bởi nhờ sự đổ bộ của nhiều dự án phát triển giao thông nổi bật theo xu hướng đô thị thông minh, bền vững như:
♦ Xây dựng hầm chui Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ khởi công từ 2020 với tổng vốn 830 tỷ đồng.
♦ Mở rộng tuyến Nguyễn Hữu Thọ lên 6-8 làn xe, cởi trói nút nghẽn giao thông thường trực tại đây.
♦ Tuyến đường sắt đô thị Metro từ Nhà Bè qua các quận 1,3,4,7,12, Gò Vấp, Phú Nhuận.
♦ Nâng cấp, mở rộng đường Lê Văn Lương lên 40m
♦ Xây dựng mới cầu Rạch Đỉa, Long Kiểng, Rạch Tôm và Rạch Dơi.
THIẾT KẾ
MẶT BẰNG DỰ ÁN GRAND SENTOSA NHÀ BÈ
Mặt bằng tổng thể Grand Sentosa rộng 11ha, gồm 9 tháp cao 23-44 tầng, chia thành 3 phân khu quản lý Plaza, Sky Villa và Residences.
Trong đó, các căn hộ 1-2-3 phòng ngủ chiếm số lượng trọng yếu với 1.638 căn diện tích đa dạng từ 61-145m2.
Các căn hộ Condotel có 586 căn và 288 phòng khách sạn chuẩn 5 sao.
HỆ THỐNG TIỆN ÍCH
Cảm hứng từ Singapore
The Grand Sentosa thừa hưởng lợi thế sinh thái tự nhiên và dòng chảy thịnh vượng, kiến tạo một nơi an cư không chỉ mở ra vô vàn trải nghiệm sống khỏe cả thể chất lẫn tinh thần, mà còn mang đến những trải nghiệm sống tiện nghi đỉnh cao, một lối sống chuẩn Singapore giữa Nam Sài Gòn.
71% cảnh quan xanh
Một “Sentosa” thu nhỏ với quy hoạch cho cảnh quan xanh xen kẽ hệ tiện ích hiện đại, bài bản đã kiến tạo nên Tổ hợp thương mại dịch vụ và khu nhà ở cao cấp.
TIỆN ÍCH CĂN HỘ GRAND SENTOSA
Nằm tại vị trí cửa ngõ ngay khu Nam Sài Gòn, Grand Sentosa Novaland thu hút mọi ánh nhìn đi ngang dự án bởi thiết kế sang trọng, hiện đại theo chuẩn châu Âu cùng hệ thống tiện ích đẳng cấp tích hợp hài hòa với nội khu dự án.
Nằm tại vị trí cửa ngõ ngay khu Nam Sài Gòn, Grand Sentosa Novaland thu hút mọi ánh nhìn đi ngang dự án bởi thiết kế sang trọng, hiện đại theo chuẩn châu Âu cùng hệ thống tiện ích đẳng cấp tích hợp hài hòa với nội khu dự án.
THE GRAND SENTOSA – KIỆT TÁC TÔN VINH “GIỮA THIÊN NHIÊN VÀ NGÔN NGỮ THIẾT KẾ HIỆN ĐẠI”
Phong cách sống sinh thái
Một bước chạm đến cảm giác an yên, thư thái từ không gian sống sinh thái, dòng nước xanh mát cùng hệ tiện ích thỏa mãn phong cách sống xanh, sống khỏe, sống như nghỉ dưỡng của cộng đồng cư dân hiện đại.
Tiện ích dự án Grand Sentosa
1.Bến du thuyền
2.Khu phố ẩm thực
3.Quảng trường view sông
4.Vườn cảnh quan
5.Hồ khoáng nóng
6.Khu BBQ
7.Hồ Jazzuzi
8.Hồ bơi
9.Hồ cảnh quan
10.Khu vui chơi trẻ em
11.Hồ bơi trẻ em
12.Đường chạy bộ nội khu
13.Lối đi bộ ven sông
14.Trung tâm thương mại
15.Sân khấu đa năng
Đảo quốc tinh hoa – Định danh gia chủ
The Grand Sentosa – Nơi an cư mở ra vô vàn trải nghiệm sống khỏe cả thể chất và tinh thần, nơi mang đến những trải nghiệm đỉnh cao khi gia chủ có thể trò chuyện cùng giới mộ điệu về du thuyền tại Tổ hợp quảng trường – bến du tuyền ngay trong lòng dự án.
Từ đó, khẳng định vị thế và phong cách chủ nhân khi sở hữu không gian sống độc đáo “trên bến dưới thuyền” The Grand Sentosa – tại Nam Sài Gòn.
Đảo quốc tri thức – ươm mầm tương lai
Dành 9.100m2 diện tích cho hệ thống giáo dục tiêu chuẩn quốc tế, The Grand Sentosa mở ra “quốc đảo” tri thức liên cấp cùng loạt tiện ích hiện đại, năng động ngay bên thềm nhà, mang đến một tương lai rộng mở khi đồng hành cùng hành trình trưởng thành, cả về thể chất lẫn trí tuệ của các cư dân nhí.
Nghỉ dưỡng sinh thái – Đảo quốc Wellness
Tân hưởng những hoạt động gắn kết người thân, bạn bè với hệ thống tiện ích nội khu đa dạng, phong phú, The Grand Sentosa được kỳ vọng sẽ mang lại cuộc sống tiện nghi, đẳng cấp và hiện đại chuẩn “Sentosa” nghĩa là “hòa bình và yên tĩnh” – với các độc quyền giải trí đỉnh cao dành riêng cho cộng đồng cư dân tinh hoa.
Đảo quốc wellness – Nơi cân bằng cuộc sống
Thư thái thả mình vào không gian thư giãn lên đến 10.000 m2, tận hưởng mảng xanh hài hòa của bể bơi, dòng sông uốn lượn quanh dự án, hồ khoáng nóng cùng hệ thảm thực vật đa dạng được tinh tuyển… giúp tái tạo năng lượng, cân bằng cuộc sống, nơi mở ra không gian chăm sóc sức khỏe tuyệt vời cho cả gia đình.
Đảo quốc sống động – Hội tụ đa sắc màu
Trung tâm thương mại hiện đại, Tổ hợp quảng trường bến du thuyền, phố đi bộ ven sông nhộn nhịp những nhà hàng ẩm thực, Citigym, CitiSpa… mở ra lối sống năng động, chất lượng, hiện đại, cung cấp vô vàn trải nghiệm lành mạnh cả về thể chất lẫn tinh thần cho cư dân. Tất cả như hài hòa, tạo nên giá trị riêng cho The Grand Sentosa – Nhịp sống năng động ngày và đêm.
Hệ thống Smarthome
Hệ thống Smarthome từ thương hiệu Châu Âu mang đến không gian sống thông minh toàn diện, tiện nghi, hiện đại và đảm bảo an ninh tối đa cho cư dân tại The Grand Sentosa.
Đặc quyền đẳng cấp
Tại The Grand Sentosa, mỗi gia chủ còn sở hữu những tiện ích đặc quyền trong hệ sinh thái của NovaGroup. Từ việc chăm chút cho những bữa ăn của gia đình bởi Nova Market đến chăm sóc sức khỏe toàn diện đến từ Nova Medic, đảm bảo trải nghiệm sống xứng tầm và gia tăng giá trị cho tất cả các thành viên gia đình đa thế hệ.
Theo đó Căn hộ Grand Sentosa Nguyễn Hữu Thọ là biểu tượng của sự tráng lệ với trung tâm thương mại lấp lánh ánh đèn tại các tầng khối đế, sảnh đón resort, khách sạn, văn phòng chuẩn 5 sao,..
Nổi bật ấn tượng tại Grand Sentosa là công trình Nhà hát trên không Quốc tế lớn nhất Việt Nam với tổng vốn đầu tư 3 triệu USD. Đây hứa hẹn là điểm nhấn có một không hai, giúp Căn hộ Grand Sentosa trở nên khác biệt với các dự án trong khu vực.
Ngoài ra, Dự án – Grand Sentosa – Novaland còn sở hữu riêng hồ cảnh quan Sky Pearl, khu công viên giải trí ven sông, trường học, bệnh viện, nhà hàng, sân thể thao Elip, nhà hàng ven sông, khu vui chơi thiếu nhi, khu nướng BBQ ngoài trời, trung tâm thể thao,…
TIỆN ÍCH NGOẠI KHU DỰ ÁN GRAND SENTOSA – NOVALAND
Grand Sentosa liền kề với các tiện ích đẳng cấp Quốc tế của Quận 7 như Trung tâm thương mại SC Vivo, Cresent Mall, Lotte Quận 7, phố đi bộ cầu Ánh Sao, khu đô thị Phú Mỹ Hưng, Bệnh viện FV, trường đại học Quốc tế RMIT, ĐH Tôn Đức Thắng, ĐH Cảnh Sát,..
Grand Sentosa liền kề với các tiện ích đẳng cấp Quốc tế của Quận 7 như Trung tâm thương mại SC Vivo, Cresent Mall, Lotte Quận 7, phố đi bộ cầu Ánh Sao, khu đô thị Phú Mỹ Hưng, Bệnh viện FV, trường đại học Quốc tế RMIT, ĐH Tôn Đức Thắng, ĐH Cảnh Sát,..
HÌNH THỨC THANH TOÁN
♦ Khung giá bán và hướng view dự án Grand Sentosa
♦ Căn 2PN giá 9 tỷ tại khu vực Thủ Thiêm đang có giá cho thuê 28 triệu/tháng.
♦ Căn 2PN giá 7 tỷ tại khu vực Nam Sài Gòn đang có giá cho thuê 21 triệu/tháng.
♦ Novaland cam kết thuê 40 triệu/tháng
CAM KẾT THUÊ HIẾM CÓ – HƯỞNG LỢI NHUẬN VƯỢT BẬC
Ngoài lợi thế cảnh quan xứng tầm nghỉ dưỡng và hệ tiện ích độc đáo được hoàn thiện kỳ công, The Grand Sentosa còn chinh phục giới đầu tư khi trao tay những đặc quyền hiếm có như:
♦ Cam kết thuê đến 40 triệu/tháng trong suốt 2 năm đầu tiên, ước tính cao gấp 1,5 lần so với mặt bằng cho thuê tại thị trường Nam Sài Gòn tính đến hiện tại.
♦ “Chìa khóa” sở hữu tài sản giàu tiềm năng sinh lời, thu hút người ở và người thuê nhờ hạ tầng phát triển, vị thế đắc địa gần trung tâm thành phố.
♦ The Grand Sentosa đang mang đến những căn hộ hạng sang và chính sách tài chính vượt bậc, sẵn sàng trao cơ hội sinh lời cho các nhà đầu tư nhạy bén!
LÝ DO BẠN NÊN MUA CĂN HỘ GRAND SENTOSA
♦ Vị trí vàng của dự án Grand Sentosa
♦ Vị trí đắc địa và hiếm có của dự án là yếu tố không thể bỏ qua. Trong đầu tư BDS Vị trí, vị trí và vị trí, dự án Grand Sentosa – Novaland là dự án hiếm hoi còn sót lại trên trục đường Nguyễn Hữu Thọ đắc địa.
♦ Vị trí Grand Sentosa Nhà Bè có tiềm năng ra sao ?
Tại thời điểm hiện nay , Phước Kiểng – Nhà Bè đang là thị trường bất động sản giàu tiềm năng khi sở hữu quỹ đất rộng lớn , hệ thống sông ngòi dày đặc cùng không gian sinh thái thông thoáng .
Vì thế , nơi đây đang nhận được rất nhiều sự quan tâm của các tập đoàn lớn , mở ra những cơ hội đầu tư vô vàn tiềm năng .
♦ Theo đó , hạ tầng giao thông tại nơi đây còn đang nhận được những sự đầu tư lớn từ chính quyền , càng giúp cho bất động sản trong khu vực có khởi sắc hơn trong thời gian qua , nổi bật như :
+ Tuyến Metro số 4
+ Hầm chui tại giao lộ đường Nguyễn Văn Linh và Nguyễn Hữu Thọ
+ Nâng cấp và mở rộng đường Nguyễn Hữu Thọ , Nguyễn Văn Lương .
+ Xây dựng Cầu Rạch Đỉa , Rạch Tôm , Rạch Dơi và Long Kiểng .
Với sự hoàn thiện của hạ tầng qua từng ngày , các dự án bất động sản tại khu vực Nhà Bè đang có sự tăng trưởng vượt bậc về giá trị và Grand Sentosa chính là một sự lựa chọn tiềm năng , mang đến cho giới đầu tư những cơ hội sinh lời hấp dẫn trong những năm tới đây.
♦ Thiết kế độc đáo và đẳng cấp
Dự án có thiết kế của một Resort thu nhỏ, biến không gian sống của cư dân thành một không gian đáng sống và đẳng cấp, khẳng định vị thế của chủ nhân sở hữu.
Thiên nhiên ưu đãi ngay tại dự án- Grand Sentosa
+ Dự án tọa lạc trên 2 mặt sông với không gian thoáng đãng và được ưu ái bởi sông nước mát mẻ quanh năm.
+ Nằm ngay sông và cầu Rạch Đĩa, tầm nhìn thoáng rộng và trung tâm thành phố, không gian sống xanh, mát mẻ, thông thoáng quanh năm.
♦ Lý do chọn một nơi để sinh sống của dân thường về những nơi có nước, không khí trong lành và mát mẻ, đây chính là nơi đó.
+ Khu tiện ích và ngoại khu phong phú và hiện tại
+ Tiện ích khu phong phú, hiện đại và đẳng cấp. Special, owner of the music water has a not two. là nơi sẽ diễn ra những buổi nhạc nước phục vụ dân cư tại đây
+ Bên ngoài dự án có đầy đủ điện, đường, trường và các trung tâm thương mại, sức khỏe, thể thao, tối đa máy chủ như yêu cầu của dân cư.
Project -Grand Sentosa có đa dạng sản phẩm
+ Dự án hợp nhất khối văn phòng, thương mai, dịch vụ, khách sạn, … giàu tiềm năng đặt văn phòng, cho thuê, đầu tư, kinh doanh dài hạn.
+ Căn hộ với 3 loại phòng ngủ từ 1 PN đến 3Pn đáp ứng đủ nhu cầu dân cư.
♦ Một trong những tư tưởng đáng giá nhất của Grand Sentosa chính là Novaland
+ Với thương hiệu gần 30 năm, hơn 40 dự án thành công, Novaland sẽ lộ diện nên tên tuổi của Grand Sentosa trở thành một khu căn hộ nghỉ dưỡng 5 sao đáng mua nhất tại Khu Nam Sài Gòn.
+ Hơn nữa với Novaland hầu hết các khách hàng của dự án đầu tư đều mang lại lợi nhuận lớn với dòng tiền bỏ ra không hề lớn.
♦ Đặc biệt cam kết thuê lại 30 triệu/tháng trong vòng 24 tháng
+ Lịch thanh toán nhẹ nhàng, đợt 1 chỉ thanh toán 500 triệu ký ngay hợp đồng, mỗi tháng thanh toán 48 triệu/tháng. Tháng 9/2025 nhận nhà
♦ Quý khách hàng, hãy liên hệ ngay phòng kinh doanh chủ đầu tư Novaland 0919.624.128 ( Quang Mỹ Novaland) hoặc đăng ký thông tin nhận báo giá.
LIÊN HỆ
- Phòng kinh doanh dự án Novaland
- Hotline: 0919 624 128 (zalo/sms/viber)
- Văn phòng công ty: 2Bis Nguyễn Thị Minh Khai, Phường Đa Kao, Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh
